LINEでご相談
「親の家に家具や荷物がそのまま残っている」
「片付けないと売れない気がするけど、正直しんどい」
「業者に頼むとお金がかかりそうで動けない」
仙台市若林区で空き家の売却相談を受けていると、
“家財が残ったまま”という状態で止まってしまっているケースが非常に多く見られます。
相続直後は気持ちの整理がつかず、
「そのうちやろう」と思っているうちに、
数年が経ってしまったという方も少なくありません。
結論から言えば、
家財が残っていても、空き家は売却できる可能性があります。
大切なのは、「片付けてから動く」のではなく、
“判断してから片付ける”という順番です。
若林区で多い「片付けで止まっている空き家」
実際に多い状況は、次のようなものです。
- 家具・家電・衣類・思い出の品がそのまま
- どこから手を付けていいか分からない
- 兄弟間で「勝手に捨てていいのか」揉めている
- 片付け費用が不安で先延ばししている
こうした状態になると、
売却以前に“気力”が削がれてしまうのが現実です。
ですが、
「全部きれいにしてからじゃないと売れない」
という思い込みが、
結果的に一番の足止めになっているケースも多いのです。
家財が残った空き家を前にすると、
多くの方が
「片付けなければ前に進めない」
と感じます。
ですがこれは、
長年しまっていた思い出の箱を、
一日で全部整理しようとする感覚にとても似ています。
アルバム、手紙、服、使い込まれた家具。
一つひとつに記憶が紐づいているため、
作業が進まないのは、決して怠けているからではありません。
だからこそ、
売却を考えるときに
「まず片付けから入る」
という順番は、
精神的にも一番重たい選択になりやすいのです。
【例え話】引っ越し前に家を売ろうとしていませんか？
家財が残った空き家を前にすると、
多くの方が
「まず片付けなければ」
と考えます。
これは、
引っ越し先が決まっていないのに、
先に荷物を全部まとめようとしている状態
に少し似ています。
本来は、
- 売れるのか
- どんな条件なら売れるのか
- 片付けは必要か不要か
を先に知った上で、
必要な作業だけをすれば十分です。
片付けを先にやって後悔するケース
若林区で実際にあった相談例です。
相続した実家を売却しようとしたAさんは、
「見た目が悪いから」と考え、
先に遺品整理業者へ依頼しました。
費用は約80万円。
ところが、
売却相談を進める中で
「現況のままでも売れた可能性が高かった」
ことが分かり、
「急がなくてもよかったかもしれない」
と感じたそうです。
片付け自体が悪いわけではありません。
問題は、
“判断前にお金と労力を使ってしまうこと”です。
家財が残ったままでも売れるケースとは？
若林区では、次のような買主層が存在します。
- リフォーム前提で購入する層
- 解体前提で土地として検討する層
- 投資目的でコスト重視の層
こうした買主にとっては、
家財が残っていること自体が大きな問題にならない
場合も少なくありません。
むしろ、
「どうせ手を入れるから現況でいい」
という判断をされるケースもあります。
意外に思われるかもしれませんが、
買主の中には
「中の状態は気にしない」
という人も一定数います。
これは、
中古の倉庫やガレージを探す人が、
中に何が置いてあるかを気にしない感覚に近いものです。
彼らが見ているのは、
- 立地
- 広さ
- 構造
- 将来の使い道
であって、
家具や家電の有無ではありません。
「家財があるから売れない」
と決めつけてしまうと、
本来つながるはずだった相手を、
自分から遠ざけてしまうこともあります。
【例え話】中身より「箱」を見ている人もいる
空き家売却では、
中の荷物よりも
立地・土地・建物の骨格（箱）を重視する買主も多くいます。
これは、
プレゼントを選ぶときに
「包装紙より中身」
あるいは
「中身は自分で選びたいから箱だけ見たい」
という感覚に近いかもしれません。
すべての人が
“きれいな室内”を求めているわけではないのです。
なぜ若林区の空き家売却はホワイトハウスに相談されるのか
ホワイトハウスでは、
仙台市若林区に特化し、
- 家財が残った状態で売却できるかの判断
- 片付け・遺品整理が本当に必要かの整理
- 現況売却と片付け後売却の比較
- 兄弟・相続人間での進め方の相談
を行っています。
「まず片付けましょう」と決めつけません。
状況によっては、
「今は動かない方がいい」という判断をすることもあります。
相談せずに進めた場合に多い後悔
実際に多い声です。
- 「片付けにお金をかけすぎた」
- 「売れるか分からないまま疲れてしまった」
- 「判断の順番を間違えた」
空き家売却は、
体力と気力を消耗しやすい分野です。
だからこそ、
最初に「整理」することが重要になります。
家財が残った空き家で悩んでいる方へ
空き家売却で一番多い後悔は、
「売れなかったこと」ではなく、
「判断する前に、疲れ切ってしまったこと」です。
相談するだけで、
片付けを今すぐやる必要はありません。
ただ、
片付けるかどうかを“決めるための相談”は、
思っている以上に心を軽くしてくれます。
「まだ何も決められていない」
「片付けるべきか迷っている」
その段階でも問題ありません。
👉 家財が残った空き家でも売れるか相談する
👉 片付ける前に、売却の可能性を確認する
売却を急かすことはありません。
ただ、“判断前に動いてしまう”ことが一番疲れる
というケースは、本当に多いのです。
家財が残った空き家の売却は地元密着の当社へご相談を！【無料相談】
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