不動産売却– category –

【はじめに｜相続で受け継いだ実家、どうすべき？】 仙台市若林区の「古城（ふるじろ）」エリアは、静かな住宅地でありながらアクセスも良く、相続した実家や空き家の売却を検討している方が少なくありません。 しかし、「築年数が古いけど売れる？」「ど...

【はじめに｜相続した家に「借地権」…？それって売れるの？】 親から家を相続したあと、登記を確認してみたら「土地は借地」だった――。「えっ？ それって売れないの？」「地主との関係ってどうなるの？」そんな不安を感じた方も多いはずです。 実は、借地...

【はじめに｜「近所トラブル＝売却不可」ではありません】 空き家を売ろうと思ったときに気がかりなのが、ご近所とのトラブル。「過去に親が近隣と揉めていた」「空き家の管理を怠って苦情が来ていた」など、少しでも心当たりがあると「この物件、売れない...

【はじめに｜心理的瑕疵がある家は「売れない」？】 「親が亡くなった家を売ろうとしたら、“心理的瑕疵がある”と言われた…」「過去に事件や孤独死があった物件は、本当に売れるの？」 そんな不安をお持ちの方へ。結論から言えば、事故物件や心理的瑕疵（か...

【はじめに｜借地権付き建物の売却はひと筋縄ではいかない】 親から相続した家が「借地権付き建物」だった場合、「売却できるの？」「地主の許可がいるの？」といった不安を感じたことはありませんか？ 借地権付き建物とは、土地を借りてその上に建物を建...

【はじめに｜「境界不明」の土地は売れない？】 親から相続した土地や、長年使っていなかった土地を売ろうとしたとき、「隣地との境界があいまい」であることに気づくケースは少なくありません。このような土地は、買主にとって大きな不安要素となるため、...

【はじめに｜市街化調整区域って、本当に売れないの？】 「市街化調整区域の土地は売れませんよ。」不動産会社に最初にそう言われたとき、正直がく然としました。というお客様がいらっしゃいました。 お客様が相続したのは、仙台市若林区郊外にある父の畑...

【はじめに｜「片付けられない空き家」、そのままにしていませんか？】 相続で引き継いだ実家、しばらく手を付けられないまま放置していませんか？ 「遺品がそのまま…」「ゴミが溜まっていて手がつけられない」「遠方で整理する時間もない」 こうした理由...

仙台市でお家を売りたいと考えている方へ。特に時間をかけてでも高い金額で売りたい方、この記事をぜひご覧ください。 お家を売るとなると、「できるだけ高く売りたい！」という気持ちは自然なことです。一生懸命働いて手に入れたマイホームや、家族と共に...

相続した古家付きの土地売却を考えている方はご確認ください 土地を売ることを考え始めたとき、「どこから手をつければいいのかわからない」「古家付きだと売れるのか心配」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。特に、相続で取得した古家付...