不動産売却– category –

「ライオンズマンション保春院西」は1993年2月築・SRC造・地上7〜8階建・総戸数約69〜70戸の大京（ライオンズ）分譲マンションです。最寄りは地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩12分、同線「連坊」駅 徒歩13〜14分圏。所在地は仙台市若林区三百人町181。小規模...

仙台市青葉区の北東部に位置する「台原・旭ヶ丘エリア」は、仙台市営地下鉄南北線の「台原駅」「旭ヶ丘駅」を中心とした住宅地です。地下鉄アクセスの利便性により、仙台中心部や泉中央方面への通勤・通学がスムーズで、ファミリー層から単身者まで幅広い...

仙台市青葉区の北西部に位置する「八幡町エリア」は、国宝「大崎八幡宮」を中心に古くから栄えてきた地域です。歴史と文化が息づく街並みが特徴で、昔ながらの商店街や住宅地が広がっています。 一方で、築40年以上の古い戸建てや相続による空き家も目立ち...

仙台市青葉区の北側に位置する「北山・荒巻エリア」は、仙台中心部へのアクセスが良く、教育施設や商業施設も充実した人気の住宅地です。特に北山駅周辺は仙台駅まで10分程度と利便性が高く、ファミリー層や単身者からの需要が安定しています。 一方で、築...

心理的瑕疵とは、「買主・借主が心理的に抵抗を覚える事情がある不動産」のこと。特に「人の死」に関連して発生するケースでは、告知義務の対応が重要です。ここでは“告知義務の正しい理解”と“トラブルを防ぐ実践的手順”を詳しく解説します。 【① 告知義務...

仙台市青葉区の中心市街地に位置する「一番町・広瀬通エリア」は、商業施設・オフィス・飲食店が集積する仙台随一の繁華街です。地下鉄南北線・東西線の駅からのアクセスも良好で、利便性を求める単身者やDINKS、投資家からのマンション需要が非常に高いエ...

仙台市青葉区の北西部に広がる「国見ヶ丘エリア」は、東北福祉大学に近く、学生需要と住宅街需要が両立する地域です。仙台中心部にもアクセスしやすく、落ち着いた住環境が形成されているため、ファミリー層やシニア層にも根強い人気があります。 一方で、...

仙台市青葉区の「広瀬川沿い・霊屋下（おたまやした）エリア」は、仙台市中心部からほど近い場所にありながら、緑豊かな自然と歴史的な雰囲気を兼ね備えた地域です。伊達政宗公ゆかりの瑞鳳殿や、広瀬川を望む景観が魅力で、都心近接型の落ち着いた住宅地...

仙台市の中心的な区である青葉区は、商業地・住宅地・文教地区・郊外ベッドタウンといった多様な顔を持っています。そのため、同じ「青葉区内の不動産売却」であっても、立地や物件の種類によって査定価格や売却戦略が大きく変わってきます。 「青葉区で自...

「ライオンズマンション成田町」は、1997年3月築・RC造5階建・総戸数44戸の大京（ライオンズ）分譲マンション。最寄りは地下鉄東西線「連坊」駅（徒歩10〜12分）・「薬師堂」駅（徒歩11〜12分）。駅徒歩圏の立地と新耐震基準適合の安心感から、いまも一定...