不動産売却– category –

【リースバックとは】 リースバックとは、自宅や所有している不動産を売却し、その後も売却した物件に賃貸契約を結んで住み続けることができるサービスです。リースバックの最大の特徴は、売却して現金を得ながらも、引っ越しせずにそのまま住み慣れた場所...

【不動産売却時の税金についておさらい】 不動産を売却した際には、売却益に対して「譲渡所得税」が課されることがあります。この売却益、つまり譲渡所得は、売却価格から購入時の価格や諸費用、さらに特定の控除額を差し引いた金額で算出されます。譲渡所...

不動産を売却する際、譲渡所得税が課される場合がありますが、「空き家特例」を利用することで、最大3000万円の控除を受けられる可能性があります。この特例は、親族から相続した空き家を売却する際に適用され、譲渡所得を大幅に軽減することができます。...

今回の記事では、仙台市の事故物件を手放したい方へ確実かつ高額で売却する方法を解説してまいります。最後まで読んでぜひ参考にしてみてください。 【告知義務が必要となる4つの瑕疵（かし）】 不動産の売買や賃貸契約において、売主や貸主には告知義務が...

近年、日本各地で人口減少や住宅の老朽化、社会の変化により空き家が増えています。適切に管理されていない空き家は、安全性の低下、衛生環境の悪化、景観の悪化など、多くの問題を引き起こし、地域住民の生活に悪影響を与えます。今後も空き家が増えれば...

【名取市の空き家に関する現状と将来】 人口の推移と将来推計 全国的な人口減少が進行する中、名取市の総人口は増加傾向にあります。平成30年（2018年）の総人口は78,408人でしたが、令和6年（2024年）10月1日時点で82,200人と3,792人増加する見込みです。...

日本は現在、人口減少と超高齢社会の進行に直面しています。その結果、相続などで発生する利用されていない空き家が年々増加しています。これらの空き家の中には適切に管理されていないものがあり、倒壊の危険や衛生環境の悪化、防災・防犯上の問題など、...

【岩沼市の空き家・空き地に関する現状と将来】 近年、日本では人口減少と少子高齢化が大きな問題となっており、高齢者の割合は29％を超え、今後も増加が予想されています。同時に、日本の総住宅数と総世帯数も増加を続けており、総住宅数が総世帯数を上回...

今回の記事では仙台市の不動産売買において購入する際に事故物件を見分ける方法や売却する際に重要な告知義務など注意すべきことを解説していきます。 【事故物件の定義】 まずは、事故物件とは何かについて説明していきます。 事故物件になる4つの要件 事...

今回の記事では、住宅ローンが残っている事故物件の売却について解説していきます。金融機関への交渉や売却手順についても詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。 【住宅ローンが残っている事故物件でも売却は可能だが簡単ではない】 住宅ロ...