不動産売却– category –

「住宅ローンが残っている家を売って、新居に住み替えたい」そんな希望を持つ方は少なくありません。しかし実際には、今の住宅ローンが残っている間に新しい家を購入すると“住居費の二重払い”という大きな負担が生じることがあります。 さらに、想定通りに...

不動産を売ろうと考えたときに、「近所の人とトラブルになったことがある…」「隣人に問題があって住みづらい…」といった悩みを抱えていませんか？ 実は、こうした近隣トラブルのある不動産は、売却時に“告知義務”が生じる可能性があり、対処を誤ると損害賠...

「中古住宅を売却したいけれど、買主から“見えない不具合”を指摘されたらどうしよう…」「安心して買ってもらうには、何か補償をつけたほうがいいの？」 そんな不安を解消してくれるのが、「既存住宅売買瑕疵保険（きそんじゅうたくばいばいかしほけん）」...

不動産売却において、価格や時期と同じくらい大切なのが「地域の災害リスクへの理解」です。特に仙台市若林区は、2011年の東日本大震災で大きな津波被害を受けた地域であり、売却時には災害リスクに関する情報提供と防災対策への配慮が求められます。 この...

「仲介手数料を節約したいから、知人に直接売ろうと思っている」「ネットで買いたい人を見つけたから、そのまま契約しても大丈夫だよね？」 …こうした“自己判断”で進める不動産の個人間売買には、思わぬ落とし穴がたくさんあります。 仲介業者が入らない不...

「水路に接している土地を売りたいけど、ちゃんと売れるの？」「家を建てるつもりだったけど、水路があるから建てられないと言われた…」 実は、水路に面した土地は一見すると「見通しが良い」「風通しが良い」といった自然環境の良さが魅力に見える一方で...

不動産売却を検討している方にとって、「地価の動向」と「売却のタイミング」は、成功を左右する大きな要因です。特に仙台市若林区のように、再開発や災害復興といった地域特性を持つエリアでは、地価の変動や市場の動きに敏感であることが重要です。 この...

不動産売却は、大切な資産を手放す大きな決断です。特に仙台市若林区のように、再開発エリアや古くからの住宅街が混在する地域では、地域特性に精通した信頼できる不動産会社選びが成功のカギを握ります。 「どの不動産会社に頼めばいいか分からない」「大...

「早く家を手放したい」「売れるかどうか不安」「内覧対応が面倒」そんな悩みを持つ方に注目されているのが、「不動産の即時買取（業者買取）」という売却方法です。 特に仙台市では、相続空き家や築古物件、住宅ローンの返済に困った物件などで、不動産会...

不動産を少しでも高く、早く売却したいと考えるなら、「売却のタイミング（季節）」を意識することが非常に重要です。 特に仙台市若林区のように、住宅街と商業地域が共存し、再開発や災害履歴など地域特性の強いエリアでは、季節による「動きやすさ」「売...