不動産売却– category –

今回の記事では仙台市の不動産売買において購入する際に事故物件を見分ける方法や売却する際に重要な告知義務など注意すべきことを解説していきます。 【事故物件の定義】 まずは、事故物件とは何かについて説明していきます。 事故物件になる4つの要件 事...

今回の記事では、住宅ローンが残っている事故物件の売却について解説していきます。金融機関への交渉や売却手順についても詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。 【住宅ローンが残っている事故物件でも売却は可能だが簡単ではない】 住宅ロ...

長年住んでいるマイホームですと、経年劣化によりさまざまな場所に劣化や不具合が見られることも少なくありません。その中でも特に厄介なのが水漏れです。この記事では、水漏れが生じているマイホームを売却する場合について解説します。売却時の修繕や契...

更地の土地に建物を建築する際、土地の地質に合わせて地盤改良を行うこともあるでしょう。しかし、そのときに問題となってくるのが「誰がその費用を負担するか」です。日常的に行うものではないので、売主が負担するのか、それとも買主が支払うのか、悩ま...

住み替えを行うときには、これまで住んでいた家の「売却」と「新居の購入」の2点に目を向ける必要があります。特に、まだ引越し先が決まらない状態で家の売却をする際には、“住みながらでも売れるかどうか”が気になるポイントです。今回は住み替えをスムー...

太陽光発電システムが付いている不動産はここ10年から15年で増えています。その背景には、エコ住宅やZEH住宅など、省エネや自力で電気を発電して光熱費を節約する技術の進歩と、政府の推奨が要因と言えます。そのような住宅を不動産売却する際には、太陽光...

「不動産の売買にお金をかけたくない」という理由から、仲介業者を介さない個人間での不動産売買を検討する人もいるでしょう。確かに、個人間売買であれば仲介手数料を省けるというメリットがありますが、その反面、専門的な知識がないままに取引を進める...

相続などで取得した土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているケースが少なくありません。そのような土地を売却する場合は、事前に境界を確定しておく必要があります。この記事では、不動産売却を検討している方に向けて、土地の境界線についての...

相続時に不動産を何も考えずにそのまま平等に持ち分を兄弟で分けてしまうと後々トラブルに繋がることが多々起きています。一度揉めてしまうと、なかなか話し合いがまとまらず、時には連絡を絶ってしまい話し合いすらできなくなることもあります。そうして...

昔自分が住んでいた実家を相続したものの、既に自分にはマイホームがあり地元も遠いことから将来住む予定がないというケースが少なくありません。そんな中でも実家が既に古くて老朽化しているため、リフォームをしなきゃ住めないという場合や建て替えする...