不動産売却– category –

不動産を少しでも高く、早く売却したいと考えるなら、「売却のタイミング（季節）」を意識することが非常に重要です。 特に仙台市若林区のように、住宅街と商業地域が共存し、再開発や災害履歴など地域特性の強いエリアでは、季節による「動きやすさ」「売...

【1. 若林区の不動産市況：高値売却のポテンシャルは十分】 仙台市若林区は、近年の宅地開発や地下鉄東西線の整備により住宅地としての人気が上昇しています。特に荒井・なないろの里・伊在エリアでは新興住宅地としての魅力が高く、築浅住宅の取引価格も...

仙台市若林区で実家を相続したものの、「空き家になってしまった」「住む予定はないけれど、どうするのが正解なのか分からない」という方は増えています。 空き家の活用には「売却」「賃貸」「維持」の3つの選択肢がありますが、どれが最も賢い判断なのか...

仙台市若林区で不動産の売却をお考えの方に向けて、2025年時点の最新相場情報と、売却を成功させるための実践的なアドバイスをご紹介します。 若林区は再開発や交通整備が進み、住宅地としての人気が年々高まっていますが、エリアや築年数、売却時期によっ...

不動産売却は、人生で数回あるかないかの重要な取引です。とりわけ仙台市若林区は、東部と西部で不動産需要の性質が大きく異なるため、他の地域と同じ感覚で進めてしまうと、思わぬ失敗につながることも。 この記事では、若林区で不動産売却をする際に多く...

仙台市若林区は、再開発エリアと古くからの住宅地が混在する地域です。特に遠見塚・若林・河原町・南小泉などには、昭和後期に建てられた住宅が今も数多く残っており、築30年〜40年を超える物件の売却を検討する人も増えてきました。 「古い家でも売れるの...

仙台市で不動産売却を検討する際、見落としがちなのが「擁壁（ようへき）」の存在です。​擁壁とは、傾斜地や高低差のある土地で土砂の崩壊を防ぐために設けられる構造物で、土地の安全性や建築の可否に大きく関わります。​特に、古い擁壁や構造に問題があ...

不動産の売却は、ほとんどの人にとって「初めての経験」です。特に築30年以上経った古い家の場合、「果たして売れるのだろうか？」「いくらぐらいで売れるのか？」という不安が大きくなります。 今回は、仙台市若林区で築35年の一戸建て住宅を実際に売却し...

不動産売却を進める中で見落とされがちなのが、「ライフラインの解約手続き」です。 引っ越しや契約書の作成、引き渡し日の調整などに意識が向く一方で、電気・水道・ガス・ネットといった生活インフラの処理を後回しにしてしまうと、売却後に余計なトラブ...

不動産の売却といえば、売買契約締結と同時に一括で代金を受け取る「一括決済」が一般的です。しかし、中には「割賦販売（かっぷはんばい）」という方法を選ぶケースも存在します。 割賦販売とは、買主が不動産代金を分割で支払う形式の売買契約のこと。自...