不動産売却– category –

【はじめに｜心理的瑕疵がある家は「売れない」？】 「親が亡くなった家を売ろうとしたら、“心理的瑕疵がある”と言われた…」「過去に事件や孤独死があった物件は、本当に売れるの？」 そんな不安をお持ちの方へ。結論から言えば、事故物件や心理的瑕疵（か...

【はじめに｜借地権付き建物の売却はひと筋縄ではいかない】 親から相続した家が「借地権付き建物」だった場合、「売却できるの？」「地主の許可がいるの？」といった不安を感じたことはありませんか？ 借地権付き建物とは、土地を借りてその上に建物を建...

【はじめに｜「境界不明」の土地は売れない？】 親から相続した土地や、長年使っていなかった土地を売ろうとしたとき、「隣地との境界があいまい」であることに気づくケースは少なくありません。このような土地は、買主にとって大きな不安要素となるため、...

【はじめに｜市街化調整区域って、本当に売れないの？】 「市街化調整区域の土地は売れませんよ。」不動産会社に最初にそう言われたとき、正直がく然としました。というお客様がいらっしゃいました。 お客様が相続したのは、仙台市若林区郊外にある父の畑...

【はじめに｜「片付けられない空き家」、そのままにしていませんか？】 相続で引き継いだ実家、しばらく手を付けられないまま放置していませんか？ 「遺品がそのまま…」「ゴミが溜まっていて手がつけられない」「遠方で整理する時間もない」 こうした理由...

仙台市でお家を売りたいと考えている方へ。特に時間をかけてでも高い金額で売りたい方、この記事をぜひご覧ください。 お家を売るとなると、「できるだけ高く売りたい！」という気持ちは自然なことです。一生懸命働いて手に入れたマイホームや、家族と共に...

相続した古家付きの土地売却を考えている方はご確認ください 土地を売ることを考え始めたとき、「どこから手をつければいいのかわからない」「古家付きだと売れるのか心配」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。特に、相続で取得した古家付...

不動産を売却する際、税金の知識がないと、思わぬ出費に悩まされることがあります。特に相続した不動産の売却では、節税対策を知っているかどうかで、手元に残る金額が大きく変わることも。今回は、不動産売却時の税金の仕組みと、知らないと損する節税対...

「子どもも独立したし、この家はもう広すぎる」「将来の介護や生活が心配。いまのうちに住み替えたい」そんな思いから、老後を見据えた住宅の買い替えや不動産売却を検討する方が増えています。 しかし、不動産売却と住み替えには税金・資金計画・生活設計...

住まいの選択は、人生設計そのものに深く関わる重要な決断です。「持ち家か？賃貸か？」という問いに、絶対的な正解はありませんが、今の日本においては「物件価格の高騰」という大きな変化が住まい選びの常識を変えつつあります。 今回は、持ち家と賃貸の...