不動産売却– category –

不動産を売却する際、譲渡所得税が課される場合がありますが、「空き家特例」を利用することで、最大3000万円の控除を受けられる可能性があります。この特例は、親族から相続した空き家を売却する際に適用され、譲渡所得を大幅に軽減することができます。...

今回の記事では、仙台市の事故物件を手放したい方へ確実かつ高額で売却する方法を解説してまいります。最後まで読んでぜひ参考にしてみてください。 【告知義務が必要となる4つの瑕疵（かし）】 不動産の売買や賃貸契約において、売主や貸主には告知義務が...

近年、日本各地で人口減少や住宅の老朽化、社会の変化により空き家が増えています。適切に管理されていない空き家は、安全性の低下、衛生環境の悪化、景観の悪化など、多くの問題を引き起こし、地域住民の生活に悪影響を与えます。今後も空き家が増えれば...

【名取市の空き家に関する現状と将来】 人口の推移と将来推計 全国的な人口減少が進行する中、名取市の総人口は増加傾向にあります。平成30年（2018年）の総人口は78,408人でしたが、令和6年（2024年）10月1日時点で82,200人と3,792人増加する見込みです。...

日本は現在、人口減少と超高齢社会の進行に直面しています。その結果、相続などで発生する利用されていない空き家が年々増加しています。これらの空き家の中には適切に管理されていないものがあり、倒壊の危険や衛生環境の悪化、防災・防犯上の問題など、...

【岩沼市の空き家・空き地に関する現状と将来】 近年、日本では人口減少と少子高齢化が大きな問題となっており、高齢者の割合は29％を超え、今後も増加が予想されています。同時に、日本の総住宅数と総世帯数も増加を続けており、総住宅数が総世帯数を上回...

今回の記事では仙台市の不動産売買において購入する際に事故物件を見分ける方法や売却する際に重要な告知義務など注意すべきことを解説していきます。 【事故物件の定義】 まずは、事故物件とは何かについて説明していきます。 事故物件になる4つの要件 事...

今回の記事では、住宅ローンが残っている事故物件の売却について解説していきます。金融機関への交渉や売却手順についても詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。 【住宅ローンが残っている事故物件でも売却は可能だが簡単ではない】 住宅ロ...

長年住んでいるマイホームですと、経年劣化によりさまざまな場所に劣化や不具合が見られることも少なくありません。その中でも特に厄介なのが水漏れです。この記事では、水漏れが生じているマイホームを売却する場合について解説します。売却時の修繕や契...

更地の土地に建物を建築する際、土地の地質に合わせて地盤改良を行うこともあるでしょう。しかし、そのときに問題となってくるのが「誰がその費用を負担するか」です。日常的に行うものではないので、売主が負担するのか、それとも買主が支払うのか、悩ま...