不動産売却– category –

【そもそも仙台市宮城野区ってどんなまち】 新しい街と自然が共存する魅力的なまちいにしえより歌枕として詠まれた「宮城野」を区名とする宮城野区は、仙台市の北東部に位置し、新しい都心として整備の進む仙台駅東地区から国際拠点港湾である仙台塩釜港に...

【そもそも仙台市若林区ってどんなまち】 都市部と田園風景が両立した子育て世帯に優しい人気エリア仙台市内の5つの区のうち約13万人と最小人口の若林区ですが、他の区と違い年々人口が増加し続けています。区の面積が小さいため人口密度は2番目に高くなっ...

【そもそも仙台市青葉区ってどんなまち】 緑豊かな街並みと都市機能を兼ね備えた仙台の中心区青葉区は、市制100周年を迎えた平成元年4月、仙台市が政令指定都市に移行するのにあわせて誕生しました。区域は都心から宮城地区がある山形県境まで北西方向に帯...

【そもそも多賀城市ってどんなまち】 宮城県の中心にある利便性の高いコンパクトシティ多賀城市は、仙台市の北東部に隣接する小さな都市です。2023年4月1日時点の人口総数は62,515人で、人口密度の比較的高い場所となっています。この15年ほど人口は微増減...

不動産の売却を依頼する際に、よく聞く有名な大手不動産仲介会社と地元に根付いた不動産仲介会社のどちらにしようか迷う方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産仲介会社の良し悪しは「知名度があるから」「昔からやっているから」といった理由だけ...

現在施行されている法律や条例に違反している建物は「違法建築物件」になります。 不動産の売却を検討中の方には、「今売りたい物件が違法建築だったら、売却できないの？」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。 この記事では、違法建築物件の...

「オーナーチェンジ物件」とは、入居者がいる状態で売却される賃貸物件です。 売主にとっては物件を現状のままで売却できるので、入居者の立ち退き請求などが必要ないというメリットがあります。 しかし、入居者の数や利回りなどの「収益力」が乏しいと、...

【1.解体費用の相場】 まず最初に、解体費用の相場について解説します。 1-1.建物解体工事 建物の解体工事費用は、主に構造によって決まります。構造別の建物解体費用の相場は以下の通りです。 構造物量解体費用坪単価木造（W）30坪～35坪120万円~175万円...

マイホーム購入に伴って固定資産税の支払いが発生し、負担を多くの人が感じることでしょう。しかし、固定資産税の軽減措置が存在するのをご存知ですか？この記事では、固定資産税の基本情報や支払い先、税率の説明に加え、軽減措置の内容とその申告方法に...

人口減少の影響で、空き家は年々増えつつあり、2013年時点で約820万戸、2018年時点で約849万戸もの空き家があるといわれています。全国にある住宅の13%程度を占めているそうです。そのうちきちんと管理されておらず、老朽化した物件は約105万戸以上ありま...