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そもそも仙台市若林区ってどんなまち
都市部と田園風景が両立した子育て世帯に優しい人気エリア
仙台市内の5つの区のうち約13万人と最小人口の若林区ですが、他の区と違い年々人口が増加し続けています。
区の面積が小さいため人口密度は2番目に高くなっています。
特に地下鉄東西線の沿線エリアの人口は急増しています。
若林区は、宮城県仙台市の南東部に位置し、北は宮城野区、東は太平洋に面し、西は青葉区、南は広瀬川及び名取川に沿って太白区と接するとともに、名取川流域では、名取市とも接しています。
区域は、都心の一部と市街地からなる「都心及び周辺地域」、区北部にあたり地下鉄東西線沿線の「地下鉄沿線地域」、その南側からさらに仙台バイパスを挟んで住宅地が広がる「郊外住宅地域」、そして太平洋に面した広大な「田園・海浜地域」からなります。
「都心および周辺地域」は、建物の高層化や集合住宅の建設による人口の流入が進む地域がある一方、JR貨物線の西側には歴史的な町並みが多く、伝統ある商店街とともに、「若林城」を中心とした藩政時代の町割りを今に伝える由緒ある町名が残っています。
「地下鉄沿線地域」は、生活環境の整備が進む荒井駅周辺、卸売・流通・印刷などの産業機能が集積している卸町駅や六丁の目駅周辺、歴史資産を活かしたまちづくりが行われている薬師堂駅周辺など、駅ごとに異なるまちの個性が広がっています。
「郊外住宅地域」は、昭和の時期から住宅地が形成されるとともに、幹線道路沿いには集合住宅や業務ビルが立地しています。
「田園・海浜地域」は、平成23年東日本大震災で甚大な津波被害を受けましたが、農地の大区画化を図るほ場整備、津波避難施設や海岸公園、東部復興道路（かさ上げ道路）等の整備が行われ、集団移転跡地の利活用なども進み、仙台の新たな賑わいを創出する役割が期待されています。
また、仙台市若林区には独自に行われている子育て支援制度も多く、育児をする家庭にとって暮らしやすい町づくりが実現されています。
子育てを支援するために仙台市が設置した「のびすく若林」や、舞台作品との出会いの提供を目的とした「仙台若林子ども劇場」などの支援制度があり、子育てをしやすい環境が整えられています。
スーパーや公園、子どもが遊べる施設が沢山あり、住環境が充実しているのが特徴で家族揃ってみんなで伸び伸びと暮らせる町です。
仙台市若林区の不動産に関するポイント
□バブル期を超えている地価
地下鉄東西線開業からジワジワと地価が上がり始めて、地点によってはバブル期の地価をはるかに超えています。
もともとが工業地域や、田・畑のエリアが多くあるエリアですので、開発がこの先どこまで続くか注目されていますがまだまだ発展を続けるでしょう。
□中古マンション、中古住宅も安定して高値
区の大部分が工業地域や商業地域、田・畑だった若林区は元々住宅地が少なく、現在圧倒的に供給数が不足しています。
先日完成した「卸町パークマンション」は売れ行き絶好調だったようです。
とはいえまだまだ住宅地不足もあり地価も高騰しています。
特にマンションの供給数が足りていない状態が続いていますので過去数年の相場よりも高く売れるケースも多く見られます。
□地下鉄徒歩20分圏内の不動産の高騰が目立つ
地下鉄徒歩20分圏内の「土地・戸建て・マンション」の相場は上がり続けており、まだまだ天井が見えません。
相場が上がり、不動産売却は高値での売却が期待は出来ますが、高値過ぎると一般の人が買える値段ではなくなりますので、販売期間が長くなるケースもあります。
公示地価の平均値は、10万1,404円/㎡で、青葉区の次に高く、宮城県内でも2番目の地価の高さです。
青葉区と接しており、若林区の新寺は仙台駅まで1km以内の距離で、宮城県仙台市若林区新寺1-7-20では地価が30万8,000円/㎡であり、仙台駅に近い地域の地価が高くなっています。
それより少し東にある若林区役所近くでは、宮城県仙台市若林区一本杉町25-21が9万9,000円/㎡、宮城県若林区文化町12-22が10万3,000円/㎡など、仙台駅の近くの地価に比べると低くなっています。
若林区内に大きな山地等はなく、東には水田地帯が広がっており、東に行くにつれて地価は下がる傾向にあります。
平成27年第2四半期の仙台市の土地単価の平均値は63,654円/㎡で、若林区の平均地価は、10万1,404円/㎡となっており、仙台市の中でも若林区は地価の高い区といえます。
区内に山地等もないことから、人口密度が高く、若林区の東に位置する若林区今泉1-19-38では地価が7万円/㎡となるなど、中心地に近い西側と、中心地から少し離れた東側とではそこまで大きな差はありません。
若林区は仙台市の南東を構成していますが、JR仙台駅が若林区の西端に面しており、仙台駅の近くの地価が高くなっています。
区全体的に住宅街が多いこともあり、若林区は宮城県で2番めに地価平均が高い区となっております。
また、東日本大震災の後にインフラ整備が整い、国道10号線の拡張で県南へのアクセスがとても良くなっただけでなく、直通で仙台駅へ行けるバスや高速道路に繋がる仙台南部道路、次々とオープンする商業施設などの後押しもあり、仙台市副都心周辺で一戸建ての夢を叶えられない人達が若林区に流入してきています。
仙台市も、若林区の魅力を伝えるための若林WALKERを定期的に発行するなど、官民一体となって区をもり立てている点も追い風となっています。
これらにより、若林区はこの10年間で2倍近い高騰を見せる人気のエリアとなります。
仙台市若林区内の不動産売却相場について
土地、一戸建て、マンションそれぞれの売却相場についてエリア別、相場推移などをまとめました。
実際にいくら位で売買取引がされているのかを実取引データをご紹介しながら不動産売却価格の具体的な数字を踏まえてご紹介しています。
一般の方ではなかなかアクセスできないデータベースの情報や「知らない」「わからない」細かな情報収集を行い、皆様の不動産売却を徹底サポートしています。
以下のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに当社でまとめた内容を発信しています。
仙台市若林区の土地売却事情
◉仙台市若林区の公示地価ランキング
土地価格を決める指標の一つに、国土交通省で毎年公表する「公示地価」が参考になります。
令和6年に発表された最新のデータをもとに、仙台市若林区の住宅街の地価上位10先を見ていきましょう。
| 順位 | エリア | 地価 |
| 1位 | 連坊2丁目 | 255,000円/㎡（坪単価：841,500円/坪） |
| 2位 | 弓ノ町 | 234,000円/㎡（坪単価：772,200円/坪） |
| 3位 | 白萩町 | 233,000円/㎡（坪単価：768,900円/坪） |
| 4位 | 大和町5丁目 | 230,000円/㎡（坪単価：759,000円/坪） |
| 5位 | 大和町3丁目 | 226,000円/㎡（坪単価：745,800円/坪） |
| 6位 | 二軒茶屋 | 208,000円/㎡（坪単価：686,400円/坪） |
| 7位 | 八軒小路 | 200,000円/㎡（坪単価：660,000円/坪） |
| 8位 | 一本杉町 | 199,000円/㎡（坪単価：656,700円/坪） |
| 9位 | 椌木通 | 195,000円/㎡（坪単価：643,500円/坪） |
| 10位 | 五十人町 | 185,000円/㎡（坪単価：610,500円/坪） |
上記の地域は、地下鉄南北線の「河原町駅」、東西線の「連坊駅」「薬師堂駅」「卸町駅」から徒歩10分圏のエリアで、仙台市若林区全体の相場より高い地価となっています。車やバスでのアクセスも良好です。
◉仙台市若林区の土地の最新売却価格推移
仙台市青葉区の土地市場価格が最も高いのは2022年です。
一方で最も低かった仙台市青葉区の土地市場価格は2013年となっています。
年々、上昇傾向にあることがわかります。
2023年の土地売却価格における坪単価は10年前(2013年)と比較して+26.864万円となっています。
【坪単価の推移表】
◉仙台市若林区の土地成約事例（2023年7月〜12月：22件）
直近下半期で実際に成約した仙台市若林区の土地事例を用意しました。
売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒井 | 6,400万円 | 荒井 | 徒歩7分 | 250㎡ | 85万円 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,100万円 | 荒井 | 徒歩11分 | 165㎡ | 62万円 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,700万円 | 荒井 | 徒歩11分 | 175㎡ | 70万円 | 2023年7〜9月 |
| 荒井 | 1,200万円 | 荒井 | 徒歩30分〜60分 | 150㎡ | 26万円 | 2023年7〜9月 |
| 荒井 | 4,200万円 | 荒井 | 徒歩15分 | 280㎡ | 49万円 | 2023年7〜9月 |
| 沖野 | 3,900万円 | 河原町 | 徒歩30分〜60分 | 390㎡ | 33万円 | 2023年7〜9月 |
| 沖野 | 2,000万円 | 河原町 | 徒歩30分〜60分 | 430㎡ | 15万円 | 2023年7〜9月 |
| 蒲町 | 7,700万円 | 六丁の目 | 徒歩16分 | 390㎡ | 66万円 | 2023年10〜12月 |
| 河原町 | 3,500万円 | 河原町 | 徒歩4分 | 95㎡ | 120万円 | 2023年10〜12月 |
| 河原町 | 16,000万円 | 河原町 | 徒歩2分 | 500㎡ | 100万円 | 2023年7〜9月 |
| 木ノ下 | 950万円 | 連坊 | 徒歩7分 | 150㎡ | 21万円 | 2023年10〜12月 |
| 木ノ下 | 5,200万円 | 連坊 | 徒歩7分 | 340㎡ | 51万円 | 2023年7〜9月 |
| 中倉 | 3,000万円 | 卸町 | 徒歩14分 | 210㎡ | 48万円 | 2023年7〜9月 |
| 中倉 | 8,500万円 | 卸町 | 徒歩12分 | 460㎡ | 62万円 | 2023年7〜9月 |
| 二軒茶屋 | 2,900万円 | 連坊 | 徒歩6分 | 165㎡ | 57万円 | 2023年10〜12月 |
| 藤塚 | 150万円 | 荒井 | 徒歩1H30分〜2H | 1,000㎡ | 0.48万円 | 2023年10〜12月 |
| 舟丁 | 4,400万円 | 河原町 | 徒歩3分 | 165㎡ | 87万円 | 2023年7〜9月 |
| 古城 | 2,600万円 | 河原町 | 徒歩11分 | 145㎡ | 60万円 | 2023年7〜9月 |
| 大和町 | 11,000万円 | 卸町 | 徒歩10分 | 410㎡ | 84万円 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目元町 | 13,000万円 | 六丁の目 | 徒歩5分 | 990㎡ | 45万円 | 2023年7〜9月 |
| 若林 | 2,300万円 | 河原町 | 徒歩19分 | 195㎡ | 39万円 | 2023年7〜9月 |
| 若林 | 4,800万円 | 河原町 | 徒歩25分 | 990㎡ | 16万円 | 2023年7〜9月 |
仙台市若林区のエリア別の土地相場価格を見る
荒井：3,950万円
荒町：20,000万円
沖野：21,775万円
卸町東：20,000万円
かすみ町：620万円
上飯田：3,000万円
河原町：8,850万円
木ノ下：2,300万円
土樋：15,000万円
遠見塚：5,175万円
中倉：3,000万円
成田町：7,000万円
舟丁：1,100万円
古城：2,600万円
南小泉：3,775万円
大和町：4,100万円
六丁の目元町：13,975万円
若林：3,000万円
仙台市若林区の一戸建て売却事情
◉仙台市若林区の一戸建ての最新売却価格推移
仙台市若林区の一戸建て市場価格が最も高いのは2022年です。
一方で最も低かった仙台市若林区の一戸建て市場価格は2010年となっています。
2023年の一戸建て売却価格における市場価格は10年前(2013年)と比較して+1,814万円となっています。
【市場価格の推移表】
◉仙台市若林区の一戸建て成約事例（2023年10月〜12月：41件）
直近四半期で実際に成約した仙台市若林区の一戸建て事例を用意しました。
売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南小泉 | 4,000万円 | 河原町 | 徒歩20分 | 105㎡ | 115㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 南小泉 | 3,800万円 | 河原町 | 徒歩20分 | 125㎡ | 110㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目南町 | 4,100万円 | 六丁の目 | 徒歩15分 | 90㎡ | 95㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目南町 | 4,100万円 | 六丁の目 | 徒歩15分 | 90㎡ | 95㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目南町 | 4,100万円 | 六丁の目 | 徒歩15分 | 95㎡ | 95㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目南町 | 4,200万円 | 六丁の目 | 徒歩5分 | 105㎡ | 90㎡ | 木造8年 | 2023年10〜12月 |
| 荒井南 | 4,900万円 | 荒井 | 徒歩15分 | 230㎡ | 145㎡ | 木造7年 | 2023年10〜12月 |
| なないろの里 | 6,900万円 | 六丁の目 | 徒歩20分 | 225㎡ | 135㎡ | 木造8年 | 2023年10〜12月 |
| 沖野 | 3,200万円 | 河原町 | 115㎡ | 100㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 | |
| 沖野 | 3,000万円 | 河原町 | 130㎡ | 110㎡ | 木造3年 | 2023年10〜12月 | |
| 木ノ下 | 4,800万円 | 連坊 | 徒歩10分 | 190㎡ | 155㎡ | 木造28年 | 2023年10〜12月 |
| 六郷 | 3,100万円 | 荒井 | 徒歩30分〜60分 | 110㎡ | 105㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六郷 | 3,100万円 | 荒井 | 徒歩30分〜60分 | 110㎡ | 105㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 伊在 | 5,200万円 | 六丁の目 | 徒歩10分 | 250㎡ | 155㎡ | 木造13年 | 2023年10〜12月 |
| 上飯田 | 4,000万円 | 河原町 | 165㎡ | 105㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 | |
| 上飯田 | 4,100万円 | 河原町 | 165㎡ | 110㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 | |
| 上飯田 | 1,500万円 | 河原町 | 200㎡ | 75㎡ | 木造45年 | 2023年10〜12月 | |
| 土樋 | 4,100万円 | 愛宕橋 | 徒歩5分 | 140㎡ | 110㎡ | 木造9年 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,900万円 | 荒井 | 徒歩10分 | 90㎡ | 90㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,800万円 | 荒井 | 徒歩5分 | 95㎡ | 90㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,900万円 | 荒井 | 徒歩10分 | 95㎡ | 90㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,400万円 | 荒井 | 徒歩10分 | 105㎡ | 100㎡ | 木造4年 | 2023年10〜12月 |
| 蒲町 | 4,800万円 | 六丁の目 | 徒歩10分 | 205㎡ | 115㎡ | 木造13年 | 2023年10〜12月 |
| 遠見塚 | 4,000万円 | 卸町 | 徒歩25分 | 200㎡ | 105㎡ | 木造2年 | 2023年10〜12月 |
| 遠見塚 | 4,200万円 | 薬師堂 | 195㎡ | 150㎡ | 木造31年 | 2023年10〜12月 | |
| 遠見塚 | 3,800万円 | 170㎡ | 110㎡ | 木造9年 | 2023年10〜12月 | ||
| 若林 | 4,000万円 | 河原町 | 185㎡ | 105㎡ | 木造2年 | 2023年10〜12月 | |
| 荒井 | 3,900万円 | 荒井 | 徒歩5分 | 90㎡ | 85㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,900万円 | 荒井 | 徒歩5分 | 90㎡ | 90㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 伊在 | 3,200万円 | 六丁の目 | 徒歩8分 | 260㎡ | 185㎡ | 木造30年 | 2023年10〜12月 |
| 沖野 | 3,800万円 | 河原町 | 徒歩30分〜60分 | 165㎡ | 110㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 沖野 | 2,600万円 | 河原町 | 徒歩30分〜60分 | 110㎡ | 95㎡ | 木造5年 | 2023年10〜12月 |
| 沖野 | 2,500万円 | 河原町 | 徒歩30分〜60分 | 230㎡ | 120㎡ | 木造43年 | 2023年10〜12月 |
| 卸町 | 3,300万円 | 卸町 | 徒歩11分 | 390㎡ | 340㎡ | 2023年10〜12月 | |
| 霞目 | 3,200万円 | 六丁の目 | 徒歩29分 | 75㎡ | 80㎡ | 木造3年 | 2023年10〜12月 |
| 霞目 | 1,300万円 | 六丁の目 | 徒歩30分〜60分 | 390㎡ | 210㎡ | 鉄骨＆木造 | 2023年10〜12月 |
| 霞目 | 4,300万円 | 六丁の目 | 徒歩13分 | 155㎡ | 115㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 白萩町 | 5,000万円 | 薬師堂 | 徒歩4分 | 190㎡ | 150㎡ | 軽量鉄骨造25年 | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 4,300万円 | 薬師堂 | 徒歩5分 | 145㎡ | 105㎡ | 木造17年 | 2023年10〜12月 |
| 六郷 | 3,000万円 | 河原町 | 徒歩1H〜1H30分 | 110㎡ | 100㎡ | 木造新築 | 2023年10〜12月 |
| 六丁の目西町 | 7,400万円 | 六丁の目 | 徒歩3分 | 185㎡ | 165㎡ | 木造7年 | 2023年10〜12月 |
◉仙台市若林区のエリア別の一戸建て相場価格
荒井：9,266万円
伊在：8,400万円
一本杉町：2,475万円
今泉：3,200万円
沖野：3,400万円
霞目：2,650万円
蒲町：3,700万円
上飯田：2,791万円
河原町：9,000万円
志波町：4,500万円
新寺：7,650万円
畳屋丁：3,500万円
遠見塚：6,000万円
中倉：9,600万円
八軒小路：2,400万円
古城：3,500万円
南小泉：5,050万円
南材木町：1,800万円
元茶畑：14,000万円
大和町：11,650万円
弓ノ町：9,100万円
連坊：4,500万円
連坊小路：19,000万円
六丁の目南町：5,000万円
若林：8,200万円
仙台市若林区のマンション売却事情
◉仙台市若林区のマンション成約事例（2023年10月〜12月：37件）
直近下半期で実際に成約した仙台市若林区のマンション事例を用意しました。
売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東八番丁 | 730万円 | 五橋 | 徒歩 | 35年 | 1DK | 33㎡ | 2023年10〜12月 |
| 沖野 | 1,300万円 | 仙台 | 徒歩 | 33年 | 4DK | 70㎡ | 2023年10〜12月 |
| 卸町 | 3,700万円 | 徒歩 | 3LDK | 70㎡ | 2023年10〜12月 | ||
| 河原町 | 640万円 | 河原町 | 徒歩3分 | 43年 | 1LDK | 35㎡ | 2023年10〜12月 |
| 木ノ下 | 2,300万円 | 薬師堂 | 徒歩8分 | 25年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 木ノ下 | 3,000万円 | 薬師堂 | 徒歩8分 | 25年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 三百人町 | 2,600万円 | 連坊 | 徒歩13分 | 30年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 新寺 | 1,500万円 | 宮城野通 | 徒歩5分 | 42年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年10〜12月 |
| 新寺 | 6,600万円 | 宮城野通 | 徒歩7分 | 3年 | 3LDK | 85㎡ | 2023年10〜12月 |
| 新寺 | 4,400万円 | 仙台 | 徒歩8分 | 14年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 700万円 | 卸町 | 徒歩9分 | 32年 | 1DK | 40㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 1,500万円 | 卸町 | 徒歩8分 | 31年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 720万円 | 卸町 | 徒歩9分 | 32年 | 1DK | 40㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 2,000万円 | 卸町 | 徒歩9分 | 37年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 1,600万円 | 卸町 | 徒歩6分 | 25年 | 2LDK+S | 60㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 2,100万円 | 卸町 | 徒歩3分 | 25年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 伊在 | 3,400万円 | 六丁の目 | 徒歩6分 | 18年 | 4LDK | 95㎡ | 2023年10〜12月 |
| 五橋 | 6,100万円 | 五橋 | 徒歩3分 | 15年 | 3DK | 85㎡ | 2023年10〜12月 |
| 五橋 | 950万円 | 2LDK | 60㎡ | 2023年10〜12月 | |||
| 弓ノ町 | 1,900万円 | 愛宕橋 | 徒歩9分 | 25年 | 2LDK+S | 60㎡ | 2023年10〜12月 |
| 連坊小路 | 3,800万円 | 連坊 | 徒歩4分 | 15年 | 3LDK | 95㎡ | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,700万円 | 荒井 | 徒歩7分 | 7年 | 3LDK | 85㎡ | 2023年10〜12月 |
| 荒井 | 3,100万円 | 荒井 | 徒歩7分 | 7年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年10〜12月 |
| 中倉 | 1,600万円 | 薬師堂 | 徒歩14分 | 40年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年10〜12月 |
| 中倉 | 1,500万円 | 卸町 | 徒歩8分 | 36年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年10〜12月 |
| 古城 | 2,200万円 | 河原町 | 徒歩14分 | 22年 | 4LDK | 95㎡ | 2023年10〜12月 |
| 古城 | 1,700万円 | 河原町 | 徒歩13分 | 22年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年10〜12月 |
| 河原町 | 2,300万円 | 河原町 | 徒歩1分 | 28年 | 2LDK | 85㎡ | 2023年10〜12月 |
| 河原町 | 2,100万円 | 河原町 | 徒歩9分 | 24年 | 2LDK+S | 55㎡ | 2023年10〜12月 |
| 新寺 | 2,500万円 | 仙台 | 徒歩7分 | 25年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年10〜12月 |
| 新寺 | 400万円 | 宮城野通 | 徒歩5分 | 49年 | 1K | 30㎡ | 2023年10〜12月 |
| 中倉 | 2,200万円 | 薬師堂 | 徒歩15分 | 40年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年10〜12月 |
| 成田町 | 1,400万円 | 連坊 | 徒歩8分 | 32年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年10〜12月 |
| 古城 | 1,200万円 | 河原町 | 徒歩9分 | 28年 | 3LDK | 55㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 2,100万円 | 卸町 | 徒歩5分 | 32年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 1,700万円 | 卸町 | 徒歩5分 | 27年 | 2LDK | 50㎡ | 2023年10〜12月 |
| 大和町 | 1,500万円 | 卸町 | 徒歩7分 | 31年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年10〜12月 |
◉仙台市若林区のマンション最新相場（2024年4月30日時点）
デュオ仙台六丁の目
最新価格相場：2,800万円
専有面積：67.23 ~ 85.35 m²
築年月：2014年3月 (築10年)
総戸数：55戸
〒984-0013 宮城県仙台市若林区六丁の目南町４−２０
六丁の目駅徒歩5分
シティハウス広瀬川ステーションコート
最新価格相場：3,200万円
専有面積：60.97 ~ 77.56 m²
築年月：2013年12月 (築10年)
総戸数：62戸
〒984-0065 宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１−３
愛宕橋駅徒歩1分
プラウド河原町ディアージュ
最新価格相場：3,050万円
専有面積：73.84 ~ 91.02 m²
築年月：2006年6月 (築17年)
総戸数：40戸
〒984-0816 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−３０
河原町駅徒歩6分
シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
最新価格相場：2,800万円
専有面積：75.9 ~ 75.9 m²
築年月：2006年11月 (築17年)
総戸数：71戸
〒984-0065 宮城県仙台市若林区土樋２８４−１
愛宕橋駅徒歩6分
ナイスシティアリーナ大和町
最新価格相場：3,400万円
専有面積：84.2 ~ 84.2 m²
築年月：2014年3月 (築10年)
総戸数：44戸
〒984-0042 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４−２１
卸町駅徒歩5分
ヴィルヌーブ河原町
最新価格相場：2,500万円
専有面積：75.35 ~ 86.93 m²
築年月：1998年6月 (築25年)
総戸数：27戸
〒984-0816 宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２
河原町駅徒歩8分
ナイスシティアリーナ大和町
最新価格相場：3,830万円
専有面積：84.2 ~ 84.2 m²
築年月：2014年3月 (築10年)
総戸数：44戸
〒984-0042 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４−２１
卸町駅徒歩5分
プラウド河原町
最新価格相場：4,880万円
専有面積：92.75 ~ 100.03 m²
築年月：2017年5月 (築7年)
総戸数：57戸
〒984-0805 宮城県仙台市若林区南材木町54
河原町駅徒歩6分
プラウド河原町
最新価格相場：2,190万円
専有面積：71.5 ~ 81.04 m²
築年月：2004年2月 (築20年)
総戸数：42戸
〒984-0805 宮城県仙台市若林区南材木町23-1
河原町駅徒歩4分
パークシティー仙台五橋
最新価格相場：2,640万円
専有面積：79.4 ~ 79.4 m²
築年月：2004年2月 (築20年)
総戸数：218戸
〒984-0022 宮城県仙台市若林区五橋３丁目３−１
五橋駅徒歩6分
仙台パークホームズ新寺公園
最新価格相場：2,880万円
専有面積：80.48 ~ 80.48 m²
築年月：2002年9月 (築21年)
総戸数：44戸
〒984-0051 宮城県仙台市若林区新寺３丁目５−１２
宮城野通駅徒歩7分
サンクレイドル荒井2
最新価格相場：2,350万円
専有面積：74.98 ~ 86.52 m²
築年月：2008年3月 (築16年)
総戸数：36戸
〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井 畑中３０−２
荒井駅徒歩10分
グローリオ三百人町
最新価格相場：2,880万円
専有面積：93.63 ~ 93.63 m²
築年月：2007年1月 (築17年)
総戸数：24戸
〒984-0057 宮城県仙台市若林区三百人町
連坊駅徒歩11分
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場：3,790万円
専有面積：85.84 ~ 122.2 m²
築年月：2008年7月 (築15年)
総戸数：162戸
〒984-0053 宮城県仙台市若林区連坊小路５２
連坊駅徒歩4分
サンクレイドル荒井2
最新価格相場：2,150万円
専有面積：74.98 ~ 86.52 m²
築年月：2008年3月 (築16年)
総戸数：36戸
〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井 畑中３０−２
荒井駅徒歩10分
ナイスアーバン新寺小路
最新価格相場：3,200万円
専有面積：60.09 ~ 95.64 m²
築年月：1998年9月 (築25年)
総戸数：22戸
〒984-0051 宮城県仙台市若林区新寺３丁目７−４６
宮城野通駅徒歩8分
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場：3,780万円
専有面積：101.57 ~ 101.57 m²
築年月：2008年7月 (築15年)
総戸数：162戸
〒984-0053 宮城県仙台市若林区連坊小路５２
連坊駅徒歩4分
ロイヤルコート河原町光ウイング
最新価格相場：2,050万円
専有面積：75.4 ~ 75.4 m²
築年月：2001年1月 (築23年)
総戸数：409戸
〒984-0825 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２
河原町駅徒歩14分
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス
最新価格相場：3,200万円
専有面積：66.32 ~ 111.22 m²
築年月：2009年3月 (築15年)
総戸数：306戸
〒984-0051 宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１
五橋駅徒歩8分
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場：3,800万円
専有面積：85.84 ~ 122.2 m²
築年月：2008年7月 (築15年)
総戸数：162戸
〒984-0053 宮城県仙台市若林区連坊小路５２
連坊駅徒歩4分
プラウド河原町トレサージュ
最新価格相場：3,800万円
専有面積：73.39 ~ 100.24 m²
築年月：2008年7月 (築15年)
総戸数：70戸
〒984-0816 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−１４
河原町駅徒歩4分
ナイスシティアリーナ大和町
最新価格相場：3,400万円
専有面積：84.2 ~ 84.2 m²
築年月：2014年3月 (築10年)
総戸数：44戸
〒984-0042 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４−２１
卸町駅徒歩5分
アップルタワーズ仙台
最新価格相場：4,280万円
専有面積：60.21 ~ 90.41 m²
築年月：2008年10月 (築15年)
総戸数：386戸
〒984-0022 宮城県仙台市若林区五橋３丁目１−３
五橋駅徒歩4分
アップルタワーズ仙台
最新価格相場：3,920万円
専有面積：60.21 ~ 90.41 m²
築年月：2008年10月 (築15年)
総戸数：386戸
〒984-0022 宮城県仙台市若林区五橋３丁目１−３
五橋駅徒歩4分
ノブレス荒井センターコート
最新価格相場：3,950万円
専有面積：80.58 ~ 80.58 m²
築年月：2018年3月 (築6年)
総戸数：48戸
〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井７丁目４０−４
荒井駅徒歩9分
以上、仙台市若林区の不動産売却にかかる具体的な事例やデータになります。売却を検討される際にはぜひお役立てください。不動産の価格相場は日々変動しています。そして、同じ物件をすぐに売買する場合を除いて、一つとして同じ不動産は存在せず、売買する人も異なるため、同じエリアの立地や似たような物件であっても、それぞれ個別で価格を導き出すことになります。
我々、ホワイトハウスは長年宮城県で不動産売却にかかるお手伝いをしてきた経験やデータからお客様が納得して売買できるようお力になれます。少しでもお持ちの不動産にかかる売却を検討されている方は、ぜひご相談ください。
