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今回は、2022年9月に成約いたしました、仙台市若林区若林5丁目の分譲マンション「野村ステイツ若林」の売却事例をご紹介いたします。
■ 物件概要
- 物件名： 野村ステイツ若林
- 所在地： 仙台市若林区若林5丁目9-25
- 成約価格： 1,500万円
- 成約時期： 2022年9月
- 所在階： 5階
- 専有面積： 68㎡（3LDK等）
■ 売却の背景と成約のポイント
今回のご依頼主様は、新しいお住まいへの「住み替え」を機に、長年大切に住まわれたマンションの売却を決断されました。
1. 「5階」という所在階のメリットを強調
マンションにおいて、階数は眺望や陽当たりの面で大きなアピールポイントとなります。
本物件は5階ということもあり、開放感のある暮らしを求める買主様にその魅力をしっかりとお伝えしました。
2. 安定した人気の「野村ステイツ」ブランド
野村不動産旧分譲の「野村ステイツ」シリーズは、管理体制の良さや建物の堅牢さに定評があります。
築年数が経過していても、ブランド力と管理状態の良さを訴求することで、資産価値を適正に評価していただける買主様とのご縁がつながりました。
3. 住み替えならではのスムーズなスケジュール管理
住み替えにおいては、「今の家をいつ売るか」と「新しい家へいつ移るか」のタイミング調整が重要です。
今回は2022年9月の成約に向けて逆算し、計画的な販売活動を行ったことで、新生活への移行をスムーズに進めることができました。
■ 担当者よりメッセージ
若林エリアは、近隣に商業施設が点在し、仙台中心部へのアクセスも良好なバランスの取れた住宅街です。
特に「野村ステイツ若林」のように、落ち着いた環境にあるマンションは、幅広い層から安定した需要があります。
「家族が増えたので、もっと広い家に住み替えたい」 「子供が独立したので、コンパクトな住まいに移りたい」
そのような住み替えに関するご相談は、ぜひ私共にお任せください。
売却から新居探しまで、トータルでサポートさせていただきます。
