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今回は、2022年11月に成約いたしました仙台市宮城野区福田町四丁目の売却事例をご紹介いたします。
■物件の背景と成約のポイント
今回ご紹介するのは、約118㎡の建物面積を持つゆったりとした2階建ての戸建住宅です。
福田町エリアは、JR仙石線へのアクセスが良く、仙台市中心部へ通勤・通学される方々から根強い人気を誇る地域です。
1. 市場ニーズに合致した販売戦略
土地面積138㎡、成約価格3,900万円というスペックは、子育て世代のファミリー層にとって非常に手の届きやすい、かつ資産価値の高いレンジでした。
建売住宅として、最新の設備と間取りを訴求することで、早期成約に結びつきました。
2. 2022年秋の市場動向
成約時期の2022年11月は、資材価格の高騰が話題となる中、新築住宅への需要が非常に高まっていた時期です。
タイミングを逃さず市場に投入したことが、スムーズな取引の要因となりました。
■物件概要
- 所在地： 仙台市宮城野区福田町四丁目
- 成約価格： 3,900万円
- 建物面積： 118㎡
- 土地面積： 138㎡
- 構造： 木造2階建て
■担当者より一言
福田町周辺は、近年新しい住宅が増えており、活気のあるエリアです。
今回の事例のように、エリアの特性を最大限に活かした売却・販売活動が重要となります。
宮城野区エリアでの不動産売却・ご購入を検討されている方は、ぜひ今回の事例をご参考に、お気軽にご相談ください。
