不動産売却– category –

親が亡くなり、家や土地を相続した場合に必要になるのが、 「相続登記（名義変更）」 です。 しかし、実務の現場では、 相続登記って本当に必要？ 売る時にやればいい？ どれくらい費用がかかる？ どれくらい時間がかかる？ といった疑問を持つ方が非常に...

親の死後、相続の話が出た時に、「相続放棄すれば楽になる」と考える人は少なくありません。 しかし、実務では、 不動産が絡む相続放棄には注意すべき落とし穴が多い という現実があります。 負債から逃れたい 面倒事に巻き込まれたくない 兄弟に任せたい ...

中古マンションを売却する際、「どこにお金と時間をかけるべきか？」は売主にとって重要かつ悩ましい判断です。リフォームや設備交換には費用がかかりますが、それが売却価格の上乗せになるとは限りません。今回は、まず触れるべき“効率的な3つの改善ポイ...

大志マンション五橋は、地下鉄南北線「五橋」駅徒歩5分圏の好立地が魅力の都心近接マンション。1977年4月築（築約48年）、SRC造・地上8階建・総戸数は約60〜70戸規模の物件です。駅近・都心アクセスの強みを活かせば、築年数のハンデを補って十分に売却チ...

仙台市若林区若林5丁目にある「ライオンズガーデン若林」は、1990年築のSRC造11階建・総戸数72戸の分譲マンションです。分譲は大京ブランド。アクセス・住環境・管理体制に恵まれ、築30年以上を経た今も安定した人気を保っています。この記事では、実際の...

仙台市若林区沖野2丁目にある「ライオンズマンション沖野」は、1998年2月築・RC造7階建・総戸数38戸の分譲マンションです。直近の売出し履歴を丁寧に読み解くと、面積×階数×向き×改装の条件で価格が大きく変動する実態が見えてきます。本記事は、所有住戸...

「ライオンズマンション大和第3」は1987年築・SRC造11階建・総戸数46〜48戸の大京ブランド。最寄りは市営地下鉄東西線「卸町」駅で徒歩8〜9分の立地。周辺にスーパーやドラッグストアも揃い、生活利便性に優れます。（住所・規模・駅徒歩などの基本情報は...

仙台市若林区新寺に建つ「チサンマンション第三仙台」。地下鉄南北線「五橋」駅徒歩7分、JR「仙台」駅からも徒歩圏という利便性に恵まれたマンションです。1974年築と歴史はありますが、近年は「駅近・中心部アクセス良好」な立地が評価され、再び注目を集...

仙台市若林区遠見塚1丁目に建つ「ダイアパレス若林」は、ダイア建設による分譲マンションです。鉄筋コンクリート造5階建、総戸数35戸、70㎡前後の3LDKを中心に構成され、生活利便性と交通アクセスのバランスに優れた立地が特徴です。「そろそろ売り時かも...

「急いで事故物件を現金化したい」「精神的な負担も減らしたい…」そんなお悩みを抱えるあなたに、業者買取と仲介売却の違いを明確に比較し、目的別でどちらを選ぶべきかを分かりやすく解説します。 【① 業者買取と仲介売却の基本的な違い】 🏢 業者...