不動産売却– category –

仙台市若林区・沖野エリアにある「MAC広瀬川コート」。本記事では、直近の売出（掲載）実例・㎡単価を整理し、所有住戸の売却判断に役立つ面積×単価の早見表、そして高く・早く売るためのポイントをまとめました。 【🏠 物件の概要（要点）】 所在...

仙台市青葉区の北西部に位置する「国見エリア」は、東北福祉大学をはじめとした教育機関が集まる文教地区であり、学生向け需要と住宅需要が共存する地域です。仙山線「国見駅」を中心に、バス便や車利用も多く、仙台中心部へのアクセスも比較的良好です。 ...

「ライオンズマンション保春院西」は1993年2月築・SRC造・地上7〜8階建・総戸数約69〜70戸の大京（ライオンズ）分譲マンションです。最寄りは地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩12分、同線「連坊」駅 徒歩13〜14分圏。所在地は仙台市若林区三百人町181。小規模...

仙台市青葉区の北東部に位置する「台原・旭ヶ丘エリア」は、仙台市営地下鉄南北線の「台原駅」「旭ヶ丘駅」を中心とした住宅地です。地下鉄アクセスの利便性により、仙台中心部や泉中央方面への通勤・通学がスムーズで、ファミリー層から単身者まで幅広い...

仙台市青葉区の北西部に位置する「八幡町エリア」は、国宝「大崎八幡宮」を中心に古くから栄えてきた地域です。歴史と文化が息づく街並みが特徴で、昔ながらの商店街や住宅地が広がっています。 一方で、築40年以上の古い戸建てや相続による空き家も目立ち...

仙台市青葉区の北側に位置する「北山・荒巻エリア」は、仙台中心部へのアクセスが良く、教育施設や商業施設も充実した人気の住宅地です。特に北山駅周辺は仙台駅まで10分程度と利便性が高く、ファミリー層や単身者からの需要が安定しています。 一方で、築...

心理的瑕疵とは、「買主・借主が心理的に抵抗を覚える事情がある不動産」のこと。特に「人の死」に関連して発生するケースでは、告知義務の対応が重要です。ここでは“告知義務の正しい理解”と“トラブルを防ぐ実践的手順”を詳しく解説します。 【① 告知義務...

仙台市青葉区の中心市街地に位置する「一番町・広瀬通エリア」は、商業施設・オフィス・飲食店が集積する仙台随一の繁華街です。地下鉄南北線・東西線の駅からのアクセスも良好で、利便性を求める単身者やDINKS、投資家からのマンション需要が非常に高いエ...

仙台市青葉区の北西部に広がる「国見ヶ丘エリア」は、東北福祉大学に近く、学生需要と住宅街需要が両立する地域です。仙台中心部にもアクセスしやすく、落ち着いた住環境が形成されているため、ファミリー層やシニア層にも根強い人気があります。 一方で、...

仙台市青葉区の「広瀬川沿い・霊屋下（おたまやした）エリア」は、仙台市中心部からほど近い場所にありながら、緑豊かな自然と歴史的な雰囲気を兼ね備えた地域です。伊達政宗公ゆかりの瑞鳳殿や、広瀬川を望む景観が魅力で、都心近接型の落ち着いた住宅地...